هتل‌ها و خوابگاه‌ها

در هتل ها و خوابگاه ها، هر اتاق یا سوئیت با مساحت بیش از ۱۸۵ مترمربع باید دست کم دو در دسترس خروج دور از هم داشته باشد.

در داخل اتاقها یا سوئیتها حداکثر فاصله تا یک راهروی دسترس خروج نباید از ۲۳ متر بیشتر شود مگر آنکه تمام بنا توسط شبکۀ بارندۀ خودکار تأیید شده محافظت گردد که در نتیجه، این فاصله را میتوان حداکثر به ۳۸ متر افزایش داد.

طول راه تخلیه خروج از انتهای دوربند پلکان خروج تا معبر عمومی نباید از ۳۰ متر بیشتر باشد.

بناهای آپارتمانی

در بناهای آپارتمانی هر واحد مسکونی باید دست کم به دو خروج مجزا و دور از هم دسترسی داشته باشد.

در موارد زیر مجاز است هر واحد مسکونی استثنائاً فقط به یک خروج دسترسی داشته باشد:

الف: واحد مسکونی از طریق یک درگاه خروج مستقیماً به خیابان یا حیاط مربوط شود.

ب: واحد مسکونی دارای یک پلکان مختص به خود باشد که با موانع حداقل ۱ ساعت مقاوم حریق و بدون بازشو از دیگر بخشها جدا شده و در تراز تخلیه، مستقیما به فضای بیرون باز شود. یک پلکان خروج دوربندی شده هر بنای آپارتمانی با حداکثر ۶ طبقه و ارتفاع حداکثر ۲۳ متر بالاتر از تراز زمین برای آخرین کف قابل تصرف با حداکثر ۴ واحد مسکونی در هر طبقه به شرط تطبیق با همه ضوابط زیر استثنائاً مجاز است فقط یک پلکان خروج داشته باشد.

الف: پلکان خروج توسط موانع حریق با حداقل ۲ ساعت مقاومت در برابر آتش کاملاً دوربندی شده باشد و درهای حریق خود بسته شو با درجه حداقل ۱/۵ ساعت محافظت حریق تمام بازشوهای واقع بین دوربند پلکان و بنا را محافظت کنند و راه پله ها در برابر دود محافظت شوند؛

ب: پلکان خروج تا بیش از دو طبقه پایینتر از تراز تخلیه خروج ادامه نداشته باشد؛

 پ: راهروهایی که به عنوان دسترس خروج استفاده می شوند حداقل ۱ ساعت مقاومت حریق داشته باشند؛

ت: فاصلۀ عبوری بین در ورودی هر واحد مسکونی تا پلکان خروج از ۷/۵ متر بیشتر نباشد؛

ث: کریدورها دارای امکان تهویه به بیرون از ساختمان به میزان ۶ مرتبه تعویض هوا در ساعت باشند. این قسمتها باید به سیستم کشف کننده دود مجهز باشند که در صورت نفوذ دود به این مسیرها و فعال شدن کشف کنندۀ دود سیستم تهویه کریدورها یه صورت خودکار فعال شود؛

ج: فاصله دسترسی از هر نقطه در طبقات زیر تراز تخلیۀ خروج تا پلکان خروج از ۲۳ متر بیشتر نباشد؛

چ: در جایی که بنا دارای پارکینگ اتومبیل دوربسته و یا در زیر تراز تخلیه خروج باشد این طبقات باید به سیستم تخلیه دود مکانیکی متصل به سیستم کشف کنندۀ دود با ده مرتبه تعویض هوا در ساعت مجهز باشد.

ح: در ساختمانهای مسکونی آپارتمانی چهار طبقه و کمتر موانع آتش مجاز است حداقل یک ساعت مقاومت در برابر آتش داشته باشد و بازشوها نیز حداقل ۴۵ دقیقه در برابر آتش محافظت شوند و کریدورهای دسترس خروج حداقل ۱ ساعت مقاومت در برابر آتش داشته باشند.

خ: در مواردی که تمامی بنا به شبکۀ بارندۀ خودکار تأیید شده مجهز باشد مجاز است که یک طبقه به بنا افزوده شود، مشروط بر آن که حداکثر ارتفاع ساختمان از تراز زمین بیشتر از ۲۳متر نشود.

پلکان خارجی خروج

هر بنای آپارتمانی با حداکثر ۶ طبقه و ارتفاع حداکثر ۲۳ متر از تراز زمین برای بالاترین کف قابل تصرف با حداکثر ۲ واحد مسکونی در هر طبقه به شرط تطبیق با همۀ ضوابط زیر استثنائاً مجاز است فقط یک پلکان خارجی خروج داشته باشد

الف: پلکان خارجی خروج با تمام الزامات تعیین شده مطابقت داشته باشد.

ب: واحدهای مسکونی مستقیما با درهای حریق خود بسته شو با درجه حداقل ۱/۵ ساعت محافظت حریق به پلکان خارجی دسترسی داشته باشند؛

پ: پلکان خارجی خروج تا بیش از نیم طبقه پایینتر از تراز تخلیه خروج ادامه نداشته باشد؛

ت: فاصله دسترسی از هر نقطه در طبقه زیر تراز تخلیه خروج تا پلکان خروج از ۲۳ متر بیشترنباشد؛

ث: در جایی که بنا دارای پارکینگ اتومبیل دوربسته و یا در زیر تراز تخلیه خروج باشد، ایــن طبقات باید به سیستم تخلیه دود مکانیکی متصل به سیستم کشف کننده دود با ده مرتبه تعویض هوا در ساعت مجهز باشد.

تبصره ها

۱- در ساختمانهای مسکونی آپارتمانی چهار طبقه و کمتر موانع آتش مجاز است حداقل یک ساعت مقاومت در برابر اتش داشته باشد و بازشوها نیز حداقل دارای ۴۵ دقیقه محافظت در برابر آتش باشند، کریدورهای دسترس خروج حداقل ۱ ساعت مقاومت در برابر آتش داشته باشند.

۲- در مواردی که تمامی بنا به شبکه بارندۀ خودکار تأیید شده مجهز باشد، مجاز است که یک طبقه به بنا افزوده شود، مشروط بر آن که حداکثر ارتفاع ساختمان از تراز زمین بیشتر از ۲۳متر نشود.

راه‌ های خروج از بنا و فرار از حریق

فاصله داخل واحد تا کریدور دسترس خروج یا پلکان خارجی در داخل واحدهای مسکونی مستقل، فاصلۀ عبوری تا رسیدن به کریدور دسترس خروج یا پلکان خارجی نباید از ۲۳ متر بیشتر شود، مگر در مواردی که بنا توسط شبکه بارندۀ خودکار تأیید شده محافظت شود، که در آن صورت استثنائاً این فاصله را میتوان حداکثر به ۳۸ متر افزایش داد.

اقامتگاه‌ها و بناهای مسافر پذیر

همۀ اقامتگاه‌ها، مسافرخانه ها، شبانه روزی‌ها و پانسیون‌هایی که به منظور اقامت موقت یا طولانی افراد با ظرفیت پذیرش ۱۶ نفر و بیشتر طرح شوند و نیز تمام خانه هایی که با همین گنجایش برای همان منظور تغییر و تبدیل یافته است و اتاقهای آنها مجزا از هم کرایه داده میشود باید به طور متناسب دارای راههای خروج و فرار باشند.

هر اتاق یا هر فضای با مساحت بیش از ۱۸۵ متر مربع باید حداقل دو در دسترس خروج دور از هم داشته باشد.

در داخل هر اتاق یا سوئیت یا هر واحد زندگی حداکثر فاصله تا یک راهروی دسترس خروج نباید از ۲۳ متر بیشتر باشد مگر آنکه تمام بنا توسط شبکۀ بارندۀ خودکار تأیید شده محافظت گردد که در آن صورت این فاصله را میتوان تا حداکثر ۳۸ متر افزایش داد.

خانه های یک یا دو خانواری

تعداد راههای فرار و نجات در خانه های یک یا دو خانواری دارای دو اتاق یا بیشتر که مساحت هر طبقه آنها کمتر از ۱۸۵ متر مربع ،باشد برای هر اتاق خواب یا فضای زندگی حداقل یک راه اصلی فرار و نجات و حداقل یک راه دوم یا جایگزین فرار و نجات فراهم باشد. اتاق خواب یا زندگی با یک در مستقیما به خارج ساختمان یا زمین محوطه دسترسی داشته باشد.

واحد مسکونی به طور کامل به شبکه بارنده خودکار تأیید شده مجهز باشد. در ساختمانهای مسکونی یک و دو خانواری هر طبقه در داخل واحد که دارای مساحت ۱۸۵ متر مربع و بیشتر باشد باید دارای دو راه فرار و نجات اصلی باشد مگر آن که تمام بنا با شبکه بارنده خودکار تأیید شده مجهز باشد که در این صورت یک راه اصلی و یک راه جایگزین الزامیست.

راه اصلی فرار و نجات باید یک در راه پله یا شیبراه باشد که یک مسیر پیمایش بدون مانع را تا خارج از واحد مسکونی در خیابان یا زمین محوطه تأمین نماید.

راه دوم یا جایگزین فرار یا نجات باید حسب مورد با یکی از موارد زیر مطابقت داشته باشد:

الف: یک در راه پله راهرو یا هال مجزا و دور از راه فرار اصلی که مسیر پیمایش بدون مانعی را به بیرون بنا در سطح خیابان یا زمین محوطه فراهم کند.

ب: یک راه عبور از میان فضاهای مجاور یا هر راه فرار تأیید ،شده مشروط بر آنکه در طول راه هیچ دری با احتمال قفل شدن وجود نداشته و تمام مسیر از راه فرار اصلی مجزا و دور باشد.

پ: یک پنجره یا در بیرونی که از سمت داخل بدون نیاز به کلید یا هر وسیله خاص دیگر قابل بازشدن بوده و سطح و اندازه های بازشوی آن حداقل معادل مشخصات بیان شده برای بازشوی فرار اضطراری و نجات باشد. همچنین لبه پایینی بازشو نباید بیش از ۱۱۰ سانتی متر از کف اتاق بالاتر واقع شده باشد این پنجره یا در فقط در یکی از موارد زیر به عنوان راه فرار دوم پذیرفته میشود:

(۱) لبه بالایی بازشوی پنجره در فاصله حداکثر ۶ متری از سطح زمین مجاور واقع شده باشد (۲) با توجه به نوع امکانات آتش نشانی پنجره مستقیما برای گروه امداد یا نیروهای آتش نشانی قابل دسترس باشد و مورد تأیید سازمان آتش نشانی قرار گیرد.پنجره یا در به یک بالکن بیرونی باز شود.