برج اداری AQWA در برزیل توسط نورمن فاستر

مکان:برزیل

معمار:نورمن فاستر

شروع 2012

اتمام 2018

مساحت 223،000 متر مربع

ظرفیت 11000

مشتری: احداث های تیشمن اسپیر

همکاری معمار RAF Arquitetura

مهندس سازه JKMF (سائو پائولو)

نقشه بردار: تیشمن اسپیر

مهندس محیط زیست MHA (سائو پائولو) ، TEKNIKA

معمار منظر Pamela Burton & Company ، Sergio Santana

برج اداری AQWA یک دفتر اداری در امتداد ساحل در ریودوژانیرو برزیل است که از لحاظ استراتژیکی در قلب منطقه بازآفرینی شهری پورتو ماراویلا واقع شده است. این پروژه در یک منطقه دفن زباله با قدمت قرن بیستم واقع شده است ، بخشی از بازپس گیری گسترده اراضی در بندر تاریخی شهر است. در طول تاریخ خود ، این منطقه برای توسعه شهر یکپارچه بوده است ، و جایی است که موسیقی کر و سامبا به دنیا آمد. این سایت همچنین به منطقه بندری ریو نزدیک است که سالهاست توسط بزرگراه مرتفع محیط پیرامونی جدا شده است. طرح جامع پیشنهاد می کند بخشی از این مسیر را ویران کرده و بندر را – که هنوز هم هر ساله هزاران بازدید کننده را بدنبال دارد – مجدداً با بقیه منطقه بازسازی کنید. همچنین این پارکها ، میادین و سایر فضاهای عمومی را در سرتاسر ولسوالی احیا می کند و ضمن منطقی کردن جریان ترافیک و معرفی فضاهای جدید خرده فروشی ، تجاری و ملکی برای ایجاد یک منطقه پر جنب و جوش در قلب ریو.(برج اداری AQWA)

(برج اداری AQWA) توسط Av تازه تأسیس محدود شده است. بزرگراه شهری رودریگز آلوس به شمال ، و اونیدا بیناریو به جنوب ، با اتصالات عالی برای حمل و نقل عمومی از طریق ایستگاه راه آهن جدید برای خدمات به سایت. در قلب این پروژه منطقه بزرگ مرکزی قرار دارد – یک قلمرو عمومی عظیم پیاده رو با یک بازی خرده فروشی خطی ، و تجارب شهروندی مبتنی بر خیابان از این منطقه بندر صنعتی سابق سبک است. یک پارک خطی به طول 400 متر ، محل را کنار می گذارد و یک راهرو چشم انداز در کنار دریا روبروی بازی های خرده فروشی ایجاد می کند. این شامل خطوط دوچرخه ، مسیرهای پیاده رو و مناطق فرود در سطوح مختلف برای ایجاد یک مانع از دید تصویری است که باعث می شود در هنگام نگه داشتن منظره به سمت خلیج گوانابارا ، سایت را از بزرگراه محافظت کند. توسعه 22 طبقه و دوقلوی ساختمان شامل 125000 متر مربع فضای اداری است که فضاهای خرده فروشی و عمومی در پایه قرار دارد. لابی ورودی هر ساختمان از بالای پلاک عمومی مرکزی بلند شده است و منظره آن از پارک خطی مجاور به سمت بندر و خلیج گوانابارا است.(برج اداری AQWA)

این توسعه برای دستیابی به تصدیق طلای لید اشری طراحی شده است. این پروژه با ایجاد یک استراتژی خود سایشی پیشرفته در ارتفاعات ساختمان و همچنین فراهم آوردن محافظت مؤثر در برابر آفتاب و باران در کلیه مکانهای اصلی گردش در فضای باز و امکانات رفاهی ، به آب و هوای گرمسیری محلی پاسخ می‌دهد.(برج اداری AQWA)